東京・世田谷區 極稀有地段

「第一類低層住宅區」×「多摩川風致地區」

所在地喜多見九丁目屬於「第一種低層住居専用區」，以獨棟住宅為主，對建物高度與用途都有嚴格限制，街區安靜穩定，居住景觀較易維持。
同時被指定為稀少的「多摩川風致地區」，屬於東京都僅約1.6％的景觀管制區，重視綠化與街景品質，建築密度與高度皆受控管，街道保有開闊感與自然氣息。
地盤穩定
地震 水害 土地液化 風險低
喜多見九丁目位於以地盤堅實聞名的武蔵野台地，一般被認為液狀化風險較低。且位置並非低地河川匯集處，對浸水等水害的整體風險評價也屬東京都內相對較低水準。
※所刊載的建築外觀與室內照片，為「昊之邸」樣品屋照片，照片於 2025 年 4 月拍攝。
※照片中所示之家具、擺設及裝飾品等，均不包含於銷售價格內。
3LDK＋S＋WTC＋SIC
□土地面積／133.57㎡（約40.40坪）

□建物面積／116.28㎡（約35.17坪）1層面積：62.04㎡2層面積：54.24㎡

□道路寬度：公道（瀝青鋪面）西南側約5.8m、東北側約5.0m

交通資訊
在「喜多見」乘坐小田急小田原線，即可快速通往都心繁華地段
高水準多元化 教育環境
開成・桜蔭等名校可及的進學圈
從喜多見站出發，透過電車轉乘，可通學至開成、桜蔭、雙葉等名校，沿線私立・國立學校與補習班選擇豐富，是典型的「受驗友善」區域。
所在地於明正小學學區內，為世田谷家長口碑不錯的公立小學之一；鄰站成城學園前聚集SAPIX等大型升學補習班，未來若走中學進學路線，通學也相對方便。
站前生活圈一步到位
步行10分鐘內，超市・藥局・銀行・診所齊備一步到位
公共施設
喜多見駅前郵便局步行2分（約160m）

成城警察署喜多見駅前交番步行3分（約240m）

医療施設

喜多見東山クリニック步行2分（約120m）

喜多見こどもクリニック步行5分（約400m）

商業施設
サミットストア喜多見駅前店步行5分（約370m）

ココカラファイン喜多見北口店步行5分（約370m）

業務スーパー喜多見店步行6分（約410m）

野川緑道
「野川綠道」沿著野川而建，是一條結合散步道與自行車道的河畔綠帶。春天櫻花盛開，其他季節則以不同層次的綠意與水岸景致為主，是附近居民散步、慢跑、帶孩子騎腳踏車放鬆身心的日常去處。
從本建築出發步行約10分鐘（約730m）
耐震性能
耐震等級2（約為法規基準1.25倍）
取得日本「耐震等級2」評價。依現行制度，等級1為建築基準法所定的一般標準，等級2則在設計上約多出1.25倍的耐震餘裕。再加上武藏野台地堅實地盤與良好地勢條件，從地盤與結構兩個面向，為家人的居住安全多加一層保障。
能源與生活機能
太陽光發電＋蓄電池＋燃料電池系統
屋頂配置太陽光發電系統，並搭配蓄電池與燃料電池熱源系統。平時可協助節能、降低購電量；一旦發生停電，在條件許可的情況下，仍可為室內照明與部分家電供電，盡量維持家中的基本生活機能。再加上全館空調系統，平日四季室內溫度更穩定，在兼顧日常的舒適之上，也讓長期居住多一份安心。
關於本房產相關的諮詢

請您聯繫「ザ・リーフィア世田谷喜多見」信息中心

0120-249-798


營業時間 工作日 10:00~16:00 週六・日・節假日 10:00~17:00

休息日 每週・二・三・四（節假日照常營業）

※今後的營業時間，休息日有可能會變更。

※12 月 22 日（週一）至 1 月 8 日（週四）為冬季休業期間，1 月 9 日（週一）起恢復正常營業。