中国不動産：深刻な商品物件の在庫、銀行に被害

【大紀元日本12月20日】　中国国家統計局の最新の数字によると、１０月末時点において、全国における商品物件の空室面積は１億平方メートルに達し、空室率は２６％に達しており、この数字は、国際な警戒ラインを大きく超えている。空室の商品物件が占める資金は2500億元を超えており、市場における取引高の低迷と相まって、金融業務の良好な運営を脅かすこととなる。

《中国証券報》の報道によると、今年の5月より、中国大陸各地方の不動産市場にける購買力は減退しており、これが、商品物件の空室面積を増加させている。現在、国内における商品物件の総面積は、１・１２億平方メートルで、このうち、分譲住宅の空室面積は6204万平方メートル、商業不動産の空室面積もまた、上半期で2878万平方メートルに達している。

商品物件の空室面積1億平方メートル余りうち、空室の期間が1年以上のものが50％を超え、物件に係る資金は2500億元を占めている。中国における商品物件のディベロッパーのほとんどは、銀行融資をメインにしており、物件が売れなければ、金融業務の良好な運営を脅かすこととなる。