シドニー住宅物件、買い手の８割が中国人　今後１年で１０％上昇も

【大紀元日本9月19日】シドニーの住宅物件の買い手の８０％が中国人。ブルームバーグは１３日、地元不動産業者からの情報として中国勢の需要で同地住宅価格がこの先１年で最大１０％上昇するとの予測を報じた。

ブルームバーグが取材したシドニーの不動産仲介会社の責任者ジョン・マクグレース氏は、「ここまで大勢の買い手が押し寄せてきたことは初めてだ」と述べ、記録的な低金利が功を奏したとみている。現地の住宅価格が、買い手の急増で上昇した。同社の今年６月までの１年間の不動産取引額は７０億豪ドル（約６５００億円）に上ったという。

豪州外国審査委員会（FIRB）の最新統計データでは、２０１２年外国勢による豪州の不動産市場への投資で、中国は米国、シンガポールに次ぎ３位であった。自国での住宅購入制限を逃れた中国勢の取引額は４２億豪ドル（約３９００億円）で、２０１０年に比べ７５％増加した。

豪不動産リサーチ会社RPデータ・リスクマークがまとめた住宅価格指数で、シドニーの住宅価格指数は８月３１日までの８カ月間で７．４％上昇。同期豪全土では５．１％の上昇。オーストラリア・ニュージーランド銀行（ANZ）によると、９月の最初の週末に行われた住宅の競争入札では、８５％が落札に成功。販売率は２００８年以来最高だったという。

マクグレース氏も、シドニー中心部から１７キロ離れた地区の最近の競争入札では、参加した３８人全員がアジア人だったと話している。

氏はすでにシドニーで中国語対応のできる業務チームを立ち上げし、中国大陸での業務展開を目指している。シドニーの住宅価格は向こう１年で、５～１０％上昇すると予測する同氏は、「長期にわたって伸び続けるでしょうが、今のペースからは少し落ち着くでしょう」との見解も示した。