外国人の米不動産購入、１２兆円超　中華圏出身者は１位

【大紀元日本6月23日】全米不動産業者協会（ＮＡＲ）が１８日に発表した調査報告によると、２０１５年（１４年４月～１５年３月）の外国人による米国不動産の購入総額は記録的な１０４０億ドル（約１２．８兆円）となり、全取引量の８％を占めた。米ＣＮＢＣ（電子版）が２２日報じた。

調査によると、中華圏出身者（中国、香港と台湾）の購入額は２８６億ドル（約３．５兆円）で１位に輝いた。その次は、カナダ（１１２億ドル）とインド（７９億ドル）が続く。

外国人が最も多く購入するのは、フロリダ、カリフォルニア、テキサス、アリゾナ、ニューヨークの５州の不動産で、外国人の購入量全体の半分以上を占める。

ヨーロッパ人とカナダ人はフロリダとアリゾナを好み、カリフォルニアとテキサスがアジア人にとって人気の場所。テキサスまたはフロリダを選んだのはラテンアメリカ人が多かった。

購入用途について、購入者の４６％は「自宅用住宅」となったが、２０％はレンタル用で、１５％は別荘などとして購入したという。

取引価格からみれば、外国人の物件購入はハイエンド（超高級住宅）に集中していた。平均取引価格は、前年同期比２６％増の４９．９６万ドル（約６１８０万円）に達し、全体平均の２５．５６万ドルを約２倍上回っている。また、５５％は現金決済だった。