中国・上海はかつての賑わいを失い、商業圏や観光地が閑散としている。投資や政策の効果を欠いた中、各地で「ゴーストタウン化」が進行する現状とその要因を詳しく解説する。

賑やかさから静けさへ  上海の輝きは消え 街は一面の寂しさ

かつて繁栄を誇った上海は、未曾有の消費低迷に直面している。複数の市民やブロガーの動画によれば、かつて非常に賑わった街並みは今や沈黙し、ショッピングモールは客足が途絶え、多くの店舗が営業を止めた。五つ星ホテルですら、庶民的な軽食販売で辛うじて収入を確保している。

上海のブロガー「大事局」は、陸家嘴で多くの店舗が閉じたとのネット情報を目にし、静安大寧路の大型ショッピングモールを訪れた。現地で目にしたのは、広々とした空間にほとんどテナントのない光景であった。地下1階ではビリヤード場1軒のみが営業し、他の店舗はすべてシャッターを閉めた。ビリヤード場の店長によれば、そのビリヤード場も家賃保証金の交渉中で、閉館を一時的に先延ばししているという。

ブロガーは「2025年は最も厳しい年になるだろう」と嘆いた。

浦東新区でも同様の光景が広がる。上海市民の「刀哥」は、8月12日午後5時に訪れたLalaportショッピングモールの動画で、館内にほとんど客がいない様子を伝えた。小米（シャオミ）店舗では小学生4人がゲームをしており、2階、3階に上がるほど人影はまばらで、レストランの着席率は2割未満であった。

「刀哥」は「開業当初は非常に活気があったが、今は過去の面影が薄れた。それでも市中心部の商業施設に比べればまだましな方だ」と述べた。

別のブロガーは、上海駅地下通路ではかつて一坪の空きスペースを確保するのも困難だったが、今では多くの店が営業をやめ、開いていても客が入らないと語った。

五つ星ホテルも商売の形を変えざるを得ない状況である。中国メディア『21世紀経済報道』によれば、かつて高級で近寄りがたかったホテルが低価格の料理を提供し始めた。上海陸家嘴の金陵紫金山大酒店は平日に「コミュニティ食堂」を開設し、肉まん1個5元（約100円）、紅焼獅子頭1個10元（約200円）といった庶民的な価格で提供する。燻製魚や毛ガニ入り年糕など家庭的な料理も並ぶ。

あるネットユーザーは「何が五つ星ホテルをここまで変えたのか」と疑問を投げかけた。

業界関係者の説明によれば、老舗ホテルも変革を迫られ、さもなくば倒産に直面する。ビジネス出張や観光需要は激減し、宿泊客が大幅に減少したため、飲食に活路を求めざるを得ない。

かつて飲食はホテルの重要な収入源であり、婚礼や葬儀などの宴席は大きな利益を生んだ。しかし近年、高級飲食の売上は急落し、宴席需要も低下して日常営業に大きな影響が出た。かつては「一席の確保も難しい」と言われたが、今では個室すら予約が入らない。

客室も飲食も不調となれば、ホテルは新たな収益源を探すしかない。屋台販売による軽食提供はその一例であり、一見「格落ち」に見えるが、ブランド力や供給網を活かして低価格市場に攻勢をかける「格下げ戦略」と業界内で呼ばれている。

ただし、この動きは個人経営の飲食店にとって脅威である。ブロガー「行者東談西說」は「元々、朝食店やラーメン屋は生計を立てるのが難しかったが、大手ブランドが市場を奪い、個人店はさらに苦境に追い込まれている。大手は自助努力が可能だが、普通の人は運を頼るしかない」と述べた。

中国古鎮開発の失敗とゴーストタウン化

近年、中国各地で古鎮観光ブームが起こり、多くの地域で数十億から百億元単位の投資を行い「古鎮」を建設した。しかし現在、多くの古鎮は観光客の姿がなく、ゴーストタウン化している。ここでは典型的な事例を紹介する。

四川省成都の「龍潭水郷」はその一つである。『清明上河図』を模して建設し、総投資額は20億元（約410億円）を超える。敷地面積は220ムーで、蘇州園林式建築を主体とし、川西民家の工夫を取り入れて4年をかけて完成させた。小橋や水路が配され、古風な趣が漂い、規模は周荘古鎮にも匹敵する。

2013年の開業当初は賑わいを見せたが、わずか3年で人影が途絶え、街は閑散とした。石畳の階段には苔が生え、手すりは錆びて剥がれ落ちた。通り沿いの店舗はほぼ閉ざされ、活気は完全に失われた。

訪れたブロガーは「建物はほぼ空で、夜は完全にゴーストタウンのようだ。一人で歩くと恐怖すら感じる」と語った。

次に、湖南省常徳の「桃花源古鎮」を紹介する。

その名の通り、桃花源古鎮は陶淵明の名作『桃花源』を模した施設である。敷地は1,600ムー以上に及び、投資額は50億元（約1022億円）、2016年に完成した。

開発業者は、古鎮を住宅、商業街、ホテル、飲食施設を一体化した大規模プロジェクトにする計画を立てた。しかし、開業から1年も経たないうちに破産の危機に直面し、商人は相次いで撤退した。多くの人が全ての資本を失った。

現在の桃花源古鎮はゴーストタウンと化し、普段は人影が全くなく、静寂が支配している。多くの人が家を売ろうとするが買い手は現れず、空き家が増え、周囲は雑草に覆われている。

張家界には大庸古城もある。張家界は有名な観光地であり、古城を建設して全国の文化・観光のモデルにしようと構想した。この計画に基づき、大庸古城を建設した。敷地面積は325ムー、総建築面積は約18.5万平方メートル、投資額は25億元（約511億円）に達する。

古城は明清時代の建築要素とトゥチャ族の特徴を融合させ、劇場、文廟、牌坊街などの施設を備える。2021年6月に試運営を開始し、2022年8月に全面完成した。

しかし、現実は期待を裏切り、利益を出しているのは駐車場のみである。4年間で累積損失は10.8億元（約220億円）に達した。

長沙の銅官窯古鎮はさらに極端な例である。100億元（約2045億円）の投資を掲げ、完成前に急いで開園したが、すぐに衰退した。現在は観光客センターエリア以外ほとんど人がいない。多くの商店が営業を停止し、ネットユーザーは「ゴーストタウン」と呼んでいる。

中国問題専門家の王赫氏は大紀元に対し、これらの古鎮は「中共体制下での政績観の歪曲による産物である」と語った。つまり、これらのプロジェクトは市場経済ではなく政治目的から生まれたものであり、経済的な実現可能性が極めて低い。政治的動機で建設した結果、失敗が続いている。

王赫氏は指摘する。元住民を移転させ、生活の痕跡を消し、統一服装の「役者」を配置して文化を演じ、生活を景観化するやり方は強い違和感を生む。本来魅力的な古鎮は生活感を持ち、「生きている文化」であるべきだ。